Раздольненское отделения Красноперекопской ОГНИ ГУ Миндоходов в АР Крым напоминает, что доход, полученный от операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества подлежит обязательному декларированию и облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 5 процентов базы налогообложения. В случае осуществления операции по продаже (обмену) объектов недвижимости физическими лицами - нерезидентами применяется ставка 15 (17) процентов.
Вместе с тем, согласно п. 172.1 ст. 172 Налогового Кодекса Украины, доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, что не превышает нормы бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения и при условии нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика более трех года, не облагается.
Условие нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком в наследство.
Доход от отчуждения хозяйственно-бытовых сооружений, расположенных на одном участке с жилищным или садовым (дачным) домом и продаются вместе с ним, для целей налогообложения отдельно не определяется.
.
