Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым сообщает о том, что гражданам, которые выстроили жилые дома и проживают в них на так называемых «полянах протеста» необходимо с целью получения в собственность или аренду земельного участка до 1 января 2016 года подать в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с расположенной на нём самовольной постройкой, и выдаче заключения о возможности признания её жилым домом.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя (всех страниц, имеющих записи) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
2) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) фотография самовольной постройки размером не менее 6 на 12 см с изображением самовольной постройки спереди и сбоку;
4) графический материал с условным нанесением местоположения земельного участка на местности (в произвольной форме с использованием общедоступных картографических материалов), на котором располагается самовольно возведенная постройка, и схематическое изображение местоположения самовольной постройки;
5) копия технического паспорта (при наличии).
Предоставление земельного участка гражданину и выдача заключения о возможности признания самовольной постройки жилым домом осуществляется органом местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения.
Заключение выдается при условии, что самовольное строение может быть использовано для постоянного проживания без значительного объема дополнительных строительных работ, а именно:
1) самовольная постройка имеет прочный фундамент, завершено строительство стен, перегородок и перекрытий, крыши и отсутствуют нарушения строительных правил, которые могут повлечь за собой непроизвольное разрушение постройки;
2) самовольная постройка имеет не более трех наземных и одного подземного этажа, не разделена на отдельные квартиры, а её общая площадь составляет не более 600 кв.м.;
3) самовольная постройка не расположена на земельном участке, находящимся в пользовании юридических или физических лиц;
4) самовольная постройка не находится в границах зон размещения объектов государственного или муниципального значения, предусмотренных утвержденными документами территориального планирования либо проектом планировки территории, а в случае их отсутствия – укрупненной объединенной схемой размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым и г. Севастополя, и местоположение земельного участка не противоречит градостроительной документации, разработанной до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации;
5) самовольная постройка учтена в материалах инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных в пределах самовольно занятых массивов Республик Крым, проведённой исполнительными органами государственной власти Республики Крым.
Дополнительно сообщаем, что воспользовавшись правом на предоставление земельного участка с расположенной на нем самовольной постройкой и выдачи заключения о возможности признания её жилым домом, гражданин лишается права льготного предоставления земельного участка в соответствии с Законом Республики Крым №66 ЗРК.
