Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым информирует о возможности разделения лицевого счета, в том числе и накопленной задолженности по оплате взносов на капремонт, если собственниками жилья являются несколько человек.
Каждому помещению в МКД региональный оператор присваивает индивидуальный идентификатор – лицевой счет. Ежемесячная сумма взноса на капремонт рассчитывается исходя из площади помещения и утвержденного минимального размера взноса.
В случаях, когда квартира принадлежит нескольким собственникам, но не все ответственно относятся к своим обязанностям по оплате взносов на капремонт, выходом из такой ситуации является разделение лицевого счета помещения.
Чтобы открыть отдельные лицевые счета всем собственникам помещения необходимо подать заявление в Региональный фонд капитального ремонта о разделении лицевого счета согласно долям в праве собственности.
Разделение лицевых счетов позволяет собственникам отвечать только за свою часть платежей: каждому владельцу помещения будут приходить отдельные счета на оплату взносов на капремонт и те, кто платит исправно, не отвечают за задолженность других совладельцев. В случае несогласия одного из собственников на разделение лицевого счета, решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.
После принятия судом соответствующего решения, заинтересованному собственнику необходимо подать заявление в Региональный фонд капитального ремонта о разделении лицевого счета, приложив копию судебного решения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного помещения. При наличии задолженности по оплате взносов на капремонт на неразделенном между собственниками лицевом счете помещения, вопрос о разделении такого долга, и в последствии лицевого счета, решается также в судебном порядке.
