1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля
2024 года № 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", которым установлен механизм применения счетов эскроу при строительстве жилых домов по договорам строительного подряда (далее – механизм).
Механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
Принимая во внимание цель установления механизма – обеспечение защиты средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов, Минстроем России подготовлены информационные материалы, содержащие описание функционирования механизма.
