Минжилполитики и стройнадзора Крыма обращает внимание застройщиков на необходимость активизации работы, направленной на обеспечение государственной регистрации прав на объекты долевого строительства.
С 1 марта 2025 года в статью 16 Федерального закона № 214-ФЗ введены поправки, которыми установлены новые обязанности для застройщиков в сфере регистрации прав собственности на объекты долевого строительства.
Основные обязанности застройщика:
- Подача заявления в Росреестр. Застройщик обязан самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства. Срок подачи — не позднее 30 рабочих дней с момента подписания передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта.
- Электронная форма подачи. Документы должны подаваться исключительно в электронном виде. Это требование распространяется на акты приёма-передачи, подготовленные с 1 марта 2025 года.
- Передача выписки из ЕГРН. После завершения регистрации застройщик обязан вручить участнику долевого строительства выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на объект.
- Регистрация прав на помещения и машино-места. Для застройщиков установлена обязанность подать заявление о регистрации права собственности на помещения и машино-места, построенные без привлечения средств дольщиков, в течение 6 месяцев с даты кадастрового учёта дома.
