В КРЫМУ НАЧНУТ АКТИВНЕЕ ИСКАТЬ СВОБОДНЫЕ ЗЕМЛИ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
На базе Управления Росреестра по Республике Крым создан оперативный штаб по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства в Республике Крым. В рамках установочного заседания был определен порядок работы штаба, обсуждены аспекты распределения ответственности и решения методических вопросов.
Путем совместной работы органов федеральной и республиканской власти, местного самоуправления и организаций будут выявляться перспективные неиспользуемые участки и земельные массивы, которые можно предоставить инвесторам и застройщикам для строительства многоквартирных жилых домов и коттеджных поселков. Сбором данных и формированием перечня таких участков и территорий, подготовкой отчетности и размещением необходимой информации на карте Национальной системы пространственных данных (НСПД)
будет заниматься Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. Курировать деятельность штаба предстоит территориальному органу Росреестра.
«Соответствующая работа по поиску пригодных под застройку земель во исполнение поручения Президента России проводилась в Крыму и ранее, но сейчас планируется перевести ее на новый качественный уровень. На данный момент в Крыму уже выявлено участков и территорий суммарной площадью 866 га, пригодных для жилищного строительства. Подбор земель, имеющих градостроительный потенциал, проводится с учетом определенных критериев, наличия/отсутствия аренды, ограничений и других факторов. Предложенные под жилую застройку территории в скором времени будут отображаться на цифровой платформе НСПД благодаря онлайн-сервису «Земля для стройки»*
и станут доступны всем пользователям», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Крым Елена Сафонова.
Вместе с тем на заседании штаба рассмотрели и очевидные проблемные вопросы. В связи с отсутствием автоматизированных способов выявления земель специалистам потребуется проводить ручной анализ 279 Правил землепользования и застройки территорий, а также генеральных планов муниципальных образований. Также понадобится активное участие муниципалитетов в данной деятельности и обучение ответственных должностных лиц администраций.
«Мы надеемся, все задействованные органы власти системно включатся в данный фактически командный процесс для достижения поставленных перед нами задач», — подчеркнула замруководителя крымского Росреестра.
*Справочно: «Земля для стройки» – это онлайн-сервис в форме единого информационного ресурса, который предусматривает поиск и процедуру заявительного порядка заинтересованных лиц в использовании земельных участков и территорий, имеющих градостроительный потенциал. Благодаря данному сервису граждане могут узнать площадь и границы того или иного обозначенного участка (территории), вид разрешённого использования, наличие или отсутствие инженерных сетей, количество расположенных на нём или по соседству с ним капитальных строений и прочую информацию. С помощью сервиса также можно подать обращение в уполномоченный орган власти на предоставление земельного участка под застройку.
