В Севастополе продолжают искать решение по вводу в эксплуатацию проблемных домов

Сегодня глава Севастополя Михаил Развожаев провел очередное заседание комиссии по проблемным домам, в ходе которого заслушал руководителей профильных ведомств, представителей застройщиков и инициативных групп дольщиков касательно решения вопроса ввода в эксплуатацию этих объектов.

Ситуации жилых комплексов, которые рассматривали сегодня, схожи: отсутствие средств на достройку домов («ЖСК «Острякова» на пр. Генерала Острякова, 244; дом на Степаняна, 9а; ЖСК «Проспект» на Маринеско, 8), сложности с оформлением прав на аренду земельных участков («ЖСК «Острякова», дом на Степаняна, 9а), несоответствие техническим регламентам (ЖСК «Проспект»).

Решить вопрос с финансированием строительства можно двумя способами: либо пайщики завершат его за свой счет, либо признание застройщика банкротом и достройка при финансовой поддержке регионального фонда поддержки обманутых дольщиков, который предстоит создать правительству Севастополя.

Представители пайщиков подчеркнули, что средств на достройку дома у них нет, поэтому поддержат процедуру банкротства с последующей достройкой дома за счет средств бюджета — фонда поддержки обманутых дольщиков. Михаил Развожаев поручил руководителям профильных структур вместе с правоохранителями определить виновных лиц, допустивших финансовую несостоятельность, и привлечь их к финансовой и, при подтверждении фактов мошенничества, к уголовной ответственности.

Что касается земельных трудностей, то, по словам и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова, в отношении ЖСК «Острякова» выход совместно с ДИЗО был найден — договор аренды участка будет заключен. В отношении дома на Степаняна, 9а, ситуация с землей сложнее — ЖСК право на землю не имеет. «Решение прорабатывается, город предоставит землю», — отметил Жукалов.

Для дома ЖСК «Проспект» на Маринеско, 8, где, кроме финансовой, есть проблема с несоответствием строительных конструкций требованиям технических регламентов, не позволяющих, в том числе, и обеспечить противопожарную безопасность. «Надо будет разрабатывать специальные технические условия», — поручил Развожаев.

На заседании были представлены результаты по итогам поручений прошлой встречи.

Для ЖСК на Вакуленчука, 53 (корпус 11) «Севастопольэнерго» выдал техусловия на подключение домов к сетям электроснабжения. По словам Жукалова, застройщик приступил к монтажу оборудования, который выполнит в течение двух недель, что позволит выйти с итоговой проверкой и в дальнейшем ввести дом в эксплуатацию.

В ЖК «Скифия» на улице Военных строителей завершаются строительные работы: осталось закончить элементы благоустройства и собрать оставшийся пакет документов. «До конца месяца они должны выйти на итоговую проверку», — доложил Жукалов.

По дому на улице Стрелецкой, 8, ожидается рассмотрение мирового соглашения в Гагаринском районном суде, назначенное на 13 октября. После этого будет прекращено исполнительное производство по сносу здания, и зарегистрировано право на дом.

Решен вопрос с землей дома от «Еврофутур-Крым» на проспекте Античном — начинается прокладке газовых труб, которую планируют завершить в конце сентября.

«ООО «Монолит» на Вакуленчука, 28. Разделение земельного участка и заключение договора субаренды. Этот вопрос решен. Второй вопрос — предоставление дополнительного земельного участка под пожарный проезд и подпорную стену. Застройщик предоставит документы на следующей неделе», — сказал Максим Жукалов.