Власти Севастополя продолжают разбираться с проблемными домами

Очередное заседание комиссии по проблемным домам состоялось в Севастополе сегодня. В ходе заседания решался вопрос возобновления строительства многоквартирного дома на проспекте Генерала Острякова и законности построенного дома на улице Артдивизионовской.

Представитель застройщика долгостроя по проспекту Генерала Острякова, 3 (ООО «СК Крымжелезобетон») сообщил, что готовность дома составляет 85%. Строительство было приостановлено из-за имущественного спора, однако на сегодняшний день права на земельный участок установлены.

«С февраля текущего года выполнены геодезические работы, согласована необходимая документация, получены технические условия подключения к сетям. Осталось выполнить частично внутренние сети, наружное подключение и благоустройство. Сейчас проводится оценка технического состояния здания. Проблем с финансированием на достройку нет», — уточнил он.

В ответ на беспокойство собственников жилья в доме-долгострое о возможном изъятии недвижимости у застройщика в пользу кредиторов, губернатор Севастополя Михаил Развожаев заверил, что будут рассмотрены юридические механизмы, чтобы такой ситуации не случилось. В целом застройщик готов приступить к работам и обещает сдать объект в середине 2021 года.

Что касается пятиэтажного жилого дома по улице Артидивизионовской 4,6,8, в котором уже живут люди, было принято решение провести консультацию с прокуратурой и подготовить к следующему заседанию юридический способ разрешения вопроса.

По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максима Жукалова, здесь основная проблема в том, что дом расположен на трех земельных участках, которые принадлежат частному лицу. По решению суда в 2016 году здание признано самовольной постройкой и его должны снести.

«Нужно взаимодействовать с собственником земли, чтобы земельный участок перешел к жильцам. Это может быть либо договор аренды, либо выкуп. Мы изучим ситуацию, с прокуратурой посоветуемся. К следующему заседанию комиссии будем понимать стратегию решения вопроса», — сказал Развожаев.

Кроме того комиссия заслушала отчет по домам, ситуации с которыми рассматривались ранее. Так, в многоквартирном жилом доме по ул. Маринеско, 8А (ЖСК «Проспект») необходимо провести работы, чтобы он соответствовал требованиям технического регламента. Дом по ул. Вакуленчука, 53 будет введен в эксплуатацию после выполнения техусловий по внешнему электроснабжению дома. По дому на проспекте Античный, 26 проводится процедура введения в эксплуатацию.