Четверг, 27 февраля. «Крым 24».
ВВ прошлом году вВ Москве ввели запрет наВ студии площадью менее 28 квадратных метров вВ новостройках. Мера привела кВ сокращению предложений наВ рынке. Оказалось, что дефицит наВ мини-жилье подстегнул спрос.
Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с 360.ru отметил, что в Московском регионе небольшие студии традиционно пользуются спросом, как первый вариант жилья благодаря своей доступной стоимости. Кроме того, такие квартиры часто рассматриваются в качестве инвестиции, поскольку их можно сдавать в аренду.
«Эпоха микростудий подошла к концу, хотя раньше они были очень популярны», — подчеркнул эксперт.
По его прогнозам, застройщики при планировании новых жилых комплексов будут сокращать долю студий в проектах.
Если речь идет о первой квартире, и человек понимает, что будет жить в ней какое-то время, то это выгодное вложение. Студии и однокомнатные квартиры всегда сохраняют высокий спрос на рынке недвижимости.
Риелтор иВ эксперт поВ недвижимости Наталья Перескокова заявила, что сейчас девелоперы распродают студии вВ уже построенных домах или тех, которые находятся наВ стадии строительства.
«Больше таких квартир неВ будет»,В — подчеркнула собеседница 360.ru.
ПоВ ееВ прогнозу, после перехода наВ вторичный рынок стоимость мини-студий неВ увеличится.
«Сейчас рынок вВ целом неВ очень активный, ноВ иВ абсолютной стагнации нет, если говорить оВ Москве иВ Московской области»,В — добавила Перескокова.
Риелтор пояснила, что цены наВ новостройки остаются высокими иВ девелоперы ихВ снижать неВ спешат, ожидая нового повышения спроса.
