В порядок проведения собраний собственников МКД внесены изменения.
С 1 марта 2025 года проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах.
Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, нелегитимны.
Кроме того, стало обязательнымразмещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме. После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет Госуслуг три типа уведомлений: за 10 дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и его результатах. Получение уведомления признаётся юридически значимым сообщением с момента входа пользователя в личный кабинет
Госуслуг или личный кабинет ГИС ЖКХ.
При проведении собрания взаочной форме с использованием системы у жителей остается возможность отдать
свой голос через бюллетень. Администратор собрания обязан принимать бюллетени с решениямисобственников только с указанными в них СНИЛС.
Нередко жители опасаются делиться этими данными, но именноблагодаря указанному номеру СНИЛС собственник может проверить, корректно ли внесен его голос администратором ОСС в ГИС ЖКХ и не фальсифицируются ли результаты. Если собственник беспокоится о передаче персональных данных, рекомендуется проголосовать онлайн через ГИС ЖКХили «Госуслуги Дом». Еще одно изменение коснулось жителей, которые хотят инициировать общее собрание собственников .
Теперь они могут подать заявку не только в бумажном, но и вэлектронном виде. Для этого нужно скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сделать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать в нейвопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания и опубликовать.
После присоединения к заявке других собственников, заявитель может направить опубликованную заявку вуправляющую организацию. Таким образом, организация, осуществляющая управление домом, увидит в своем личном кабинете заявку с вопросами повестки и всех присоединившихся к ней собственников.
Если к заявке присоединились собственники, которым принадлежит как минимум 10% голосов(собственники помещений, суммарная площадь которых составляет не менее 10%
площади всех помещений в МКД), управляющая организация должна провести ОСС попредложенной повестке в течение 45 дней, добавив в сообщение о собрании всех собственников, присоединившихся в качестве инициаторов ОСС
