Холдинг Alias Group (ключевой актив — ФД «Неометрия») планирует вложить 180 млрд рублей в реализацию проекта комплексного развития территории (КРТ) в Севастополе. Соглашение о намерениях сотрудничества в области обеспечения социально-экономического развития города подписано в рамках Петербургского международного экономического форума-2025 в присутствии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев и основатель, председатель правления Alias Group Борис Юнанов подписали соглашение о намерениях реализации масштабного проекта КРТ в Балаклавском муниципальном округе Севастополя рядом с Сапун-горой. Срок реализации составит 14 лет. Благодаря строительству здесь появится 8000 новых рабочих мест.
«В этом году мы приняли генеральный план, в котором заранее определены территории комплексного развития. Одна из этих территорий — КРТ «Сапун-гора». Будет проведена работа над определением всех условий договора, и мы приступим к реализации этого большого и значимого инвестиционного проекта. Застройщик очень опытный, реализует очень красивые и современные проекты. Мы долго обсуждали, смотрели, и считаем, что это будет новое слово в жилищном строительстве в Севастополе с учетом всей полагающейся социальной нагрузки», – сказал Михаил Развожаев.
Проектом предусмотрено возведение многофункционального жилого комплекса с кварталами бизнес- и комфорт-классов в средиземноморской архитектуре на 26 тысяч жителей. В проекте появится насыщенная социальная и коммерческая инфраструктура: три школы, шесть детских садов, поликлиники, торговый центр, бизнес-центр.
«Мы разрабатывали этот проект с учетом специфики Севастополя, уделяли ему максимальное внимание с точки зрения и архитектуры, и насыщенности: спортивной, социальной инфраструктуры. Чтобы все потребности жителей не только этого комплекса, но и близлежащих территорий были удовлетворены. Однозначная позиция Михаила Владимировича — это должен быть самый лучший, показательный проект в городе. Мы приложим все усилия, чтобы достойно реализовать его. Есть договоренность, что часть квартир будет выдана работникам социальной сферы», – прокомментировал Борис Юнанов.
Точные параметры будут определены при подписании договора о КРТ, однако, по условиям подобных договоров, не менее 5% квартир должно быть передано городу.
Общая площадь земельного участка — 126,7 га. Жилая площадь нового микрорайона — 777 тыс. кв. м. В нем планируется квартальная застройка преимущественно среднеэтажными жилыми домами. Концепция каждого квартала связана с особенностями локации: мореходство и флот, подводный мир и бухты, виноградники и цитрусовые сады, ремесла, история, природа. Для досуга жителей возведут комьюнити-центр, амфитеатр с концертной площадкой, рестораны в коллаборациях с местными винодельнями, открытые бассейны, центральный променад со спортивными и развлекательными маршрутами протяженностью более 4 км, терренкуры в зеленых зонах.
