Презентация проекта реконструкции целого квартала у площади Лазарева воодушевила севастопольцев. Победив в противостоянии за сохранение аутентичности исторического центра, люди неожиданно получили подарок. Теперь город намерен не только отказаться от неуместного проекта по возведению пятиэтажного монструозного здания за ЦКБ «Черноморец», но и вернуть жемчужину дореволюционной архитектуры Севастополя – магазин Кондакова – на место ныне существующей постройки 1960-х годов, за несколько десятков лет так и не сумевшей вписаться в ансамбль центрального городского кольца.
Термин «монструозный», который и жители города, и даже губернатор применяли к проектным предложениям по застройке территории у ЦКБ «Черноморец» ранее, вполне подходит и к зданию «Детского мира», расположенному по адресу: пр. Нахимова, 19. Магазин был возведён в 1967 году и, вероятно, нёс на себе миссию нового слова в архитектуре, теперь стремящейся к четким и простым линиям космической эры.
Евгений Витальевич Веникеев, «Архитектура Севастополя», 1983 год: «Кстати, коль уж мы заговорили о «гримасах», скажем ещё об одной архитектурной неудаче. Это универмаг «Детский мир» (1967 г.), расположенный почти на границе площади Революции и проспекта Нахимова. Трёхэтажное, глухое с торца, со сплошным остеклением фасада, сооружение вносит в ансамбль дисгармонию, противоречит всему окружению. А ведь такое нетрудно предвидеть! Но беда ещё и в том, что, строя откровенную «дисгармонию», снесли так называемый «дом Гущина» (бывший отнюдь не в самом аварийном состоянии), в котором в 1854-1855 гг. находилось отделение госпиталя для безнадежных раненых. В этом месте скорби и страданий часто бывал великий русский хирург Н.И. Пирогов».
СТЕПАН САМОШИН, основатель сообщества «Архитектура Севастополя»: «Если говорить в целом, то, я считаю, что новое строительство в центре города вообще не допустимо. Никакое. Но, раз уж этого избежать нельзя, и мы выбираем между двух зол, то этот новый проект, который – альтернатива предыдущему, мне кажется, как раз-таки меньшим злом. Главный плюс этого проекта, что не будет нового здания по улице Воронина. Ну, а задумка, которая сейчас широко обсуждается – это снос «Детского мира» и строительство двух новых зданий – по этому поводу могу сказать, что я, скорее, поддерживаю эту идею».
Наверняка многие специалисты и не специалисты представляли себе, как было бы чудесно избавиться от здания «Детского мира», выглядящего бельмом на проспекте Нахимова. Хотя, кроме него, подобные мысли вызывает ещё пара сооружений – на улицах Ленина и Большой Морской. Однако реалистичность сноса какого-нибудь из этих зданий всегда оставалась под большим сомнением.
ВЯЧЕСЛАВ ГОРЕЛОВ, депутат Законодательного собрания Севастополя I и II созывов: «Есть замечательная книга Евгения Чверткина. Она, наверное, в Севастополе самая известная, называется «Незабытый Севастополь». И это двухтомник. Первый том посвящён центру города и Нахимовскому проспекту. Он так и назывался до революции – Нахимовский проспект. Мне довелось редактировать книгу, которую Евгений написал. Я был автором-составителем. И я тогда ставил перед собой такую задачу: восстановить архитектурный облик Севастополя, то есть города, который был разрушен в годы войны, города, который никто не видел. Передо мной была огромная масса фотографий, и из этих фотографий я пытался построить, вот, эти улицы Центрального городского холма. Центрального городского кольца. А это Нахимовский проспект, улица Большая Морская, улица Екатерининская – ныне улица Ленина. Вот, жемчужиной Нахимовского проспекта был дом Кондакова – это мануфактурный магазин, который был построен на рубеже XIX-XX веков, и он был полностью утрачен в годы Великой Отечественной войны. Дом Гущина, который стоял рядом, он сохранился, там после войны находился писчебумажный магазин».
Дом Гущина был безжалостно снесён в 60-х годах прошлого века, чтобы дать место современным и некрасивым зданиям. Севастополь знает ещё несколько примеров неудачных решений той эпохи. Однако люди, которые будут работать над обновлением квартала, не стали возвращаться к дому Гущина – восстановлен будет только магазин Кондакова. Может, это и правильно – дом Гущина имеет весьма мрачную историю. К тому же, к радости застройщика, новое здание на его месте будет иметь четыре этажа вместо одного.
СТЕПАН САМОШИН, основатель сообщества «Архитектура Севастополя»: «По виду, это здание, которое попытались приблизить к облику послевоенной нашей архитектуры, то есть того же «Черноморца». Соседних жилых домов. Мне нравится, как он нарисован. То есть он не перегружен, опять же, деталями, там такие, вот, характерные на первом этаже проёмы с лучковым перемычками, круглые такие полуколонны… Они там, правда, названы в тексте – пилястрами, но по виду это полуколонны. Ну, вот, в общем, мне кажется, он нормально должен вписаться».
Болеющих за историческую архитектуру севастопольцев особенно радует перспектива возвращения на проспект Нахимова здания бывшего магазина Михея Кондакова.
СТЕПАН САМОШИН, основатель сообщества «Архитектура Севастополя»: «Очень такой симпатичный был домик – красивый, с огромной витриной высотой больше трёх метров. Здание для мануфактурного магазина наследников Кондакова было построено, судя по всему, в 1895 году. Это времена эклектики. Ну, примерно тогда же, когда и дом Гавалова, где музей Крошицкого. То есть… это эклектика с чертами барокко.То есть, там много всякого декора. И разорванный фронтон, и вот эти две башенки симпатичные с такими гирляндами, которые называются фистоны. Интересные окна разных размеров. Как мне кажется, похоже, это был единственный магазин в собственном здании на всем проспекте. То есть все остальные магазины, они обычно арендовали помещения на первых этажах доходных домов или гостиниц. А это, вот, прямо – собственное здание».
Проектировщики признают, что здание магазина Кондакова – сложное, однако уверены, что смогут его воссоздать.
МАКСИМ СТРЕЦКИС, директор ООО «Архитектурно-планировочное бюро «Основа»: «Вновь возводимый объект дома Кондакова является точной копией торгового дома Михея Кондакова. Здание выполнено в стиле барокко – торжественное, сложное. Богатая архитектура здания усиливается чёткой симметрией преобладания входной группы над остальной плоскостью фасада».
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя: «Конечно, это станет такой достопримечательностью города. Там может быть размещена – сейчас обсуждают – или точка общественного питания, ресторан в стиле XIX века, кондитерская».
При воссоздании подобных объектов важно максимально точно приблизиться к оригиналу. И результат будущих работ – теперь новая причина для волнения севастопольцев.
СТЕПАН САМОШИН, основатель сообщества «Архитектура Севастополя»: «По сути, у нас есть одно хорошее фото главного фасада. И одна фотография с городского холма, где видны эти две башенки. И всё. Но, тем не менее, есть, с чем работать».
ВЯЧЕСЛАВ ГОРЕЛОВ, депутат Законодательного собрания Севастополя I и II созывов: «Важно, однако, то, чтобы были соблюдены все пропорции, все размеры этого здания. Ну, и в этом смысле есть хорошая фотография дореволюционная, где на первом плане показаны люди, которые стоят, и их можно использовать к качестве масштаба. Более того, мне сообщили о том, что сохранился размеренный план, или вообще проект дома Гущина, а дом этот примыкал к зданию Михея Кондакова. Поэтому есть фотографии, где у левого обреза есть дом Михея Кондакова, а чуть дальше магазин бумажный магазин, бывший дом Гущина. Сопоставляя эти размеры, можно оттуда вытащить пропорции и хорошо, грамотно, умно восстановить домик Кондакова».
Надежду дают успешные проекты по восстановлению исторических объектов в Севастополе – некоторые из которых были реализованы совсем недавно.
СТЕПАН САМОШИН, основатель сообщества «Архитектура Севастополя»: «У нас в Севастополе вообще есть практика воссоздания исторических зданий – прямо с нуля. То есть, эта идея, как бы, не нова. Ну, например… Херсонесский маяк, которому уже 200 лет и который во время Великой Отечественной войны был разрушен полностью. Просто в ноль. И его восстановили очень близко к оригиналу. После Великой Отечественной войны были планы воссоздания Минной башни – был такой интересный памятник архитектуры и истории начала XIX века – это был парадный вход в старое Адмиралтейство. Башня с часами, которая была полностью разбита вообще до фундамента, опять же, во время Великой Отечественной войны. Я совершенно точно знаю, что был проект по её воссозданию, советский, но там что-то не сложилось – может, денег не хватило. Но идея такая была. Есть пример современной уже истории – это беседка на Матросском бульваре. Там такой павильон был, в таком мавританском стиле, про неё ещё говорили – «Китайская беседка». По-разному её называли… построенной, в общем, ровесник она бульвара. И, опять же, разбитая во время Великой Отечественной. И при недавней реконструкции бульвара её – не на прежнем месте, чуть в сторон – воссоздали, сейчас там бар. И, по-моему, это хорошо».
ВЯЧЕСЛАВ ГОРЕЛОВ, депутат Законодательного собрания Севастополя I и II созывов: «Даже если будет восстановлена, а я надеюсь, что это будет так, частичка дореволюционного Севастополя – и восстановлена грамотно и умно, с соблюдением размеров, пропорций, с использованием качественных материалов (за чем придётся следить тоже всем нам – и вам, и севастопольцам), то это, на самом деле, такая хорошая отсылка к прошлому города».
И пока мы ждём реализации проекта и уже мечтаем выпить чаю в новой старой кондитерской на проспекте Нахимова, будем верить, что подобное отношение к историческому наследию и архитектуре Севастополя – не мимолётное настроение местных властей, а крепкая тенденция в их отношении к городу.
Елена Осадчая, Дмитрий Фомин, «Севинформбюро»
