Девелопер Veren Group объявил о начале реализации курортного комплекса в Ялте – у подножия горы Ай-Петри, в Кореизе. Проект задаёт новую планку в премиальном сегменте недвижимости и индустрии гостеприимства региона, а исходя из концепции обещает стать новым смысловым центром Южного берега Крыма. Размер инвестиций в проект оценивается девелопером в 26 млрд рублей. Компания уже получила разрешение на строительство с запланированной сдачей в конце 2029 года.
Новый курорт вобрал в себя все достоинства полуострова – как в географическом, так и культурном смыслах. Расположенный на южном склоне, рядом с природным озером, он окружён бережно сохранёнными виноградниками и сосновыми лесами. Эту часть побережья благодаря защите Ай-Петри отличает особенно мягкий, тёплый и сухой климат с чертами средиземноморского и субтропического. Энергию и смыслы места передают и знаковые исторические объекты в окружении: Воронцовский, Юсуповский, Ливадийский дворцы и знаменитый замок «Ласточкино гнездо».
Премиальный отельный сервис, природная экосистема и доступность культурного наследия Ялты выводят проект в число высоко востребованной крымской недвижимости.
В состав курортного комплекса входят пятизвёздочный отель, апартаменты и частные виллы под управлением гостиничного оператора. Концепция проекта разработана московским бюро «Остоженка». Авторы проекта полностью раскрыли видовой потенциал комплекса, обеспечив панорамные виды на море с юга и на Ай-Петри с севера. Каскад террасированных в сторону берега моря башен подчёркивает красоту ярко выраженного рельефа с перепадом высот, а также морских и горных горизонтов, которые раскрываются широкой панорамой практически из любой точки курорта. В качестве единого отделочного материала стен и мощения выбраны натуральный камень и кирпич, которые гармонируют со скальной грядой Ай-Петри.
Проект предусматривает следующее соотношение пространства: 86 000 кв. м общей площади при 40 000 кв. м площади апартаментов и номерного фонда. Это обеспечивает гармоничное сочетание жилого фонда, развитой инфраструктуры и обширных общественных зон. Пятизвёздочный отель из двух корпусов (143 номера) занимает восточную часть территории, секция апартаментов включает 484 лота. Все номера имеют индивидуальные террасы с живописными видами на море или Ай-Петри.
Для ценителей редких форматов недвижимости предусмотрены видовые пентхаусы на верхних этажах. В западной стороне, в приватной зоне на склоне у озера, запланированы 15 вилл в духе средиземноморских прибрежных городков – каждая с собственным бассейном и парковочным местом.
Инфраструктура уровня ведущих курортов мира соразмерна ожиданиям аудитории, для которой комфорт – это не привилегия, а норма. Разнообразие сервисов здесь продумано с учётом не только кратковременного отдыха, но и круглогодичного проживания.
Поддержать физическую форму и хорошее самочувствие будущим жителям комплекса помогут сервисы и услуги спа, где помимо термальной зоны выделена территория для фитнеса. Игровые пространства и современный детский центр разнообразят сценарии семейного отдыха. Оформленные террасы, инфинити-бассейны с живописным видом на море, прогулочные маршруты по ландшафтным садам и водным объектам создают целостное впечатление эстетичной среды.
С учётом интересов бизнес-аудитории в инфраструктуру комплекса интегрировано всё необходимое для деловых сценариев: конгресс-центр с амфитеатром, элегантный конференц-зал, приватная переговорная. Для предпринимателей это прекрасная возможность совместить отдых или постоянное проживание с решением рабочих вопросов: комплекс станет для них личной резиденцией, штаб-квартирой и площадкой для развития проектов. Кроме этого, в конгресс-центре возможно проведение тимбилдингов и презентаций, бизнес-форумов и культурных событий. Такая инфраструктура делает комплекс удобным для постоянного проживания и работы, а при открытии авиасообщения может превратить его из курортной недвижимости в одну из основных резиденций.
Оснащение комплекса отвечает самым высоким требованиям, предъявляемым к пятизвёздочным отелям. Для гурманов предусмотрены ресторан по принципу шведского стола, два тематических ресторана а-ля карт, кофейни и кондитерские, а также пул-бары. С учётом традиций виноделия региона в проекте появится винотека, которая предложит резидентам дегустационные сессии и индивидуальное хранение частных коллекций. А в сигарных, чайных и медитационных залах гости ощутят спокойствие и уединение.
Помимо обширной курортной и деловой инфраструктуры в проекте запланирован собственный подземный паркинг. Гостям и резидентам предложат услуги трансфера, шаттл-сервиса, а также – по запросу – автомобили с водителем, доступ в закрытый яхт-лаунж и бронирование суден с капитаном. Дорога от курорта до центра Ялты занимает 12 минут, до аэропорта Симферополя – чуть более часа по обновлённой трассе.
Девелопер реализует в проекте управление апартаментами по отельной модели – с обслуживанием в номерах, клинингом и круглосуточной консьерж-службой. Все резиденции будут передаваться с отделкой и полной меблировкой премиум-класса. Владельцы могут использовать их для личного проживания или сдачи в аренду с получением стабильного дохода: регион с большим количеством солнечных дней и мягкой зимой востребован круглогодично.
– Крым – стратегически важная территория нашей страны с огромным туристическим и инвестиционным потенциалом. Мы ясно видим его перспективы в части развития премиальной курортной недвижимости и вкладываем весь свой опыт, чтобы наш проект стал знаковым для региона. Уверен, что будущие владельцы премиальной недвижимости высоко оценят её уровень и новое качество жизни, – прокомментировал генеральный директор Veren Group Алексей Балыкин.
С новым комплексом Ялта получает масштабный курортный премиальный проект, сопоставимый по уровню инфраструктуры и архитектуры с популярными европейскими локациями. Это меняет представление о потенциале Южного берега Крыма и усиливает позиции региона на карте высокобюджетной недвижимости.
