В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно:
- через госуслуги;
- через государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ);
- через личный кабинет управляющей компании и поставщика услуг;
- через личный кабинет или приложение банка;
- через кассу поставщика услуг;
- в кассе банка;
- через терминалы или банкоматы.
Последствия неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги:
1) начисление пеней за невыполнение возложенных обязательств начиная со второго месяца просрочки платежей.
Расчет пени = сумма задолженности * кол-во дней просрочки* 1/300* ставка рефинансирования ЦБ РФ;
2) ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг: электроснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения;
3) обращение исполнителя в суд с исковым заявлением о взыскании с потребителя задолженности по оплате услуг (при отсутствии денежных средств взыскание может быть обращено на имущество, заработную плату или иные доходы потребителя);
4) обращение наймодателя в суд с исковым заявлением о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, если на протяжении 6 месяцев без уважительных причин им не вносится оплата (ст. 90 ЖК РФ) с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 м2 на каждого члена семьи.
По решению суда службой судебных приставов в счет погашения долга за ЖКУ производятся следующие действия:
– изъятие движимого и недвижимого имущества;
– наложение ареста на транспортное средство или вынесение запрета на регистрационные действия с ним;
– ограничение выезда за границу;
– в одностороннем порядке снятие денежных средств с банковских счетов.
Обращаем ваше внимание, что не проживание в жилом помещении не освобождает владельцев помещений в многоквартирных домах от оплаты жилищно-коммунальных услуг, перерасчет размера платы при временном отсутствии граждан не производится. В этом случае ежемесячно необходимо оплачивать услуги отопления, содержания общего имущества, обращения с ТКО, взносы за капитальный ремонт, а также ежемесячно передавать показания приборов учета холодной и горячей воды.
Во избежание судебных разбирательств, дополнительных расходов и прочих негативных последствий наличия задолженности, оплачивайте жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме.
