Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 04.08.2023 № 461-ФЗ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 23 лет, установлены дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
Претендовать на получение жилищного сертификата может заявитель, который имеет подтвержденный доход не ниже МРОТ в течение последнего года, не имеет задолженности по налогам и сборам, не имеет психических заболеваний, зависимостей, не имеет судимостей и не подвергался уголовному преследованию за умышленное преступление, не находится в трудной жизненной ситуации.
Лица, которые попадают под данные ограничения, не лишаются права на жилье, а обеспечиваются им в общем порядке — им предоставят жилое помещение специализированного жилищного фонда на основании договора найма.
Расчет размера выплаты производится исходя из норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров; показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Право на выплату подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом. Сертификат подлежит реализации на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается.
Кроме того, постановлением Совета министров Республики Крым от 07.08.2024 № 440 утвержден Порядок выплаты ежемесячной денежной компенсации платы на наем (поднаем) одного жилого помещения лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшим возраста 23 лет, имеющим право на предоставление жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Денежная компенсация предоставляется детям-сиротам до фактического обеспечения их жилыми помещениями специализированного жилого фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Денежная компенсация назначается и выплачивается органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Республики Крым по месту включения получателя в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
