В Красногвардейском районе Крыма полным ходом идёт капитальный ремонт многоквартирных домов. В этом году обновят 48 объектов, причём в 46 из них отремонтируют крыши.
Корреспондент «Крымской газеты» побывал на одном из объектов в Красногвардейском районе, где уже завершён капитальный ремонт кровли. Здесь применены современные технологии и материалы, которые обеспечат долговременную защиту от осадков.
КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ
– В текущем году в 48 многоквартирных домах Красногвардейского района запланировано выполнение капитального ремонта общего имущества. Основной объём работ – это крыши, их отремонтируют в 46 домах. На сегодняшний день более 50% крыш уже полностью готово. Общий объём финансирования составляет 232 млн рублей, – рассказывает врио генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Республики Крым» Андрей Вороньков.
По его словам, с начала действия региональной программы в 2016 году на территории Красногвардейского района было выполнено 399 видов работ на общую сумму 1,12 млрд рублей. При этом собираемость взносов в районе составляет 72,2%, что ниже среднереспубликанского показателя в 87,9%.
– Жители района собрали всего 291,8 млн рублей, а работы выполнены уже на 1,2 млрд. Разница финансируется из федерального и республиканского бюджетов благодаря поддержке Главы Республики Крым и правительства страны, – поясняет Вороньков.
На объекте на улице Егудина представитель подрядной организации показал, какие именно работы были выполнены:
– На данном объекте мы демонтировали галтели, выполнили штукатурку, установили водосточную систему. Для эффективного отвода влаги были установлены аэраторы, которые нужны для того, чтобы остаточная влага под мембраной могла свободно выйти, – рассказывает представитель компании-подрядчика Леннар Зекерьяев.
Он пояснил, что сроки выполнения ремонта крыши зависят от множества факторов: состояния объекта, наличия подъездных путей, погодных условий. В среднем капитальный ремонт крыши занимает от трёх до четырёх месяцев.
Представитель компании-подрядчика Юрий рассказал о технических особенностях применяемых покрытий:
– На многих домах применены материалы с мембраной из ПВХ (пластика) толщиной 1,5 мм и подстилающим слоем геотекстиля плотностью 300 г/м?.
СИСТЕМА ЛЬГОТ
Напомним, что определённые категории граждан имеют право на льготы при уплате взносов на капремонт. Так, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 70 лет, предоставляется компенсация в размере 50% от суммы взноса. А для граждан старше 80 лет компенсация составляет 100%.
Такие же льготы предусмотрены для семей, состоящих только из совместно проживающих неработающих инвалидов I и II групп.
Важно отметить, что льготы носят заявительный характер. Для их получения необходимо обратиться в департамент труда и социальной защиты по месту жительства. При этом обязательным условием для получения льготы является отсутствие задолженности по уплате взносов.
МАСШТАБ ПРОГРАММЫ
Размер взноса на капитальный ремонт в Республике Крым составляет 10 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения и является одним из самых низких в России. Для сравнения: в Севастополе этот показатель составляет 19 рублей.
В 2025 году по всему Крыму запланировано выполнение 940 видов работ в 819 многоквартирных домах на сумму 5,2 млрд рублей, из которых почти 2 млрд рублей – средства федерального и республиканского бюджетов.
На отремонтированные объекты распространяется пятилетняя гарантия, но только на случаи, связанные с качеством материалов или работ. При этом, как отмечают в фонде, крыши требуют регулярного обслуживания: очистки от листьев и мусора, проверки водостоков. Если повреждения возникнут из-за неправильной эксплуатации, гарантийные обязательства на них не распространяются.
Олег АНФАЙЛОВ.
