1 Льготная ипотека в Донбассе и Новороссии стимулирует рынок жилья.
Очень низкая ставка 2% на ипотеку в Донбассе и Новороссии расширяет платежеспособную потребность. Даже при небольшом объеме выданных кредитов программа создает множитель спроса: люди, которые ранее не могли позволить себе жилье, получают возможность покупки, а девелоперы получают поток предоплат и покупателей. По данным госбанков, по программам уже выданы тысячи кредитов на десятки миллиардов рублей. Это реальный покупательский спрос, особенно в сегменте новостроек,
— сообщил заслуженный строитель Республики Крым, управляющий партнер одного из ведущих застройщиков в регионе Тимур Власенко.
Он добавил, что низкая ставка по ипотеке повышает ценовую устойчивость проектов.
Наличие льготной ипотеки делает проекты более финансируемыми, что уменьшает риск и позволяет застройщикам закладывать более высокую цену, особенно при ограниченном предложении,
— считает он.
Эксперт отметил, что на текущий момент повышать ставку по ипотеке в этих регионах не стоит до момента, пока не будет достигнута обеспеченность качественным современным жильем до среднероссийского уровня и в условиях продолжения специальной военной операции.
