В Крыму готовятся вернуть к жизни десятки исторических зданий – от античных городищ до усадеб XIX века. Какие объекты спасут первыми, во сколько это обойдётся и почему для инвесторов это золотая жила.
НА ДРЕВНЕЙ ЗЕМЛЕ
С начала года стартовала работа по сохранению объектов культурного наследия. Инвесторам предлагают льготные кредиты на восстановление проблемных домов. Всего по стране к 2030 году хотят вернуть к жизни около тысячи исторических зданий. В Крыму в список вошли десять объектов.
– Человек, который хочет приобрести права на объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, обращается в Дом РФ, выступает инвестором, его сопровождают, ему дают помощь, льготное финансирование, льготное кредитование, –объясняет заместитель председателя Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым – заведующий архитектурно-реставрационным отделом Александр Жаворонков.
А Крым особенно привлекателен для подобных инвестиций: античные стены, средневековые особняки, дома конца XIX века – каждый объект несёт историю, за которую туристы готовы платить. Ещё больший поток гостей будет обеспечен, если после реставрации открыть рестораны в историческом интерьере, экспозиции, бутик-отели.
Например, усадьба Шлее – памятник архитектуры в крымском селе Чеботарка, недалеко от города Саки. Этот комплекс в Чеботарке – не просто дом, а 40 соток земли и несколько строений. Здесь располагались еврейский кибуц, техникум, германская разведшкола в годы оккупации, позже – жилой дом. Последние 15 лет объект находится в аварийном состоянии.
– Это не маленький домик, а целый комплекс. Проектирование затратно. Сейчас проводятся согласовательные процедуры между республиканскими структурами, – пояснил председатель Ореховского сельского совета Александр Митясов.
В рамках проекта по сохранению объектов культурного наследия объединены ресурсы двух программ льготного кредитования – по созданию туристической инфраструктуры и по восстановлению исторических зданий.
Если раньше это были параллельные механизмы, то теперь инвестор может реставрировать объект культурного наследия и одновременно адаптировать его под гостиницу, музейное пространство или иной туристический формат, привлекая финансирование по сниженной ставке. Также государство частично берёт на себя гарантийные обязательства перед банком, и предприниматель может получить кредит даже при недостаточном залоге.
«ВЕЧНЫЙ СВЕТ»
В самом сердце Симферополя, на улице Сергеева-Ценского, ведутся масштабные работы по восстановлению здания синагоги «Нер-Томид», известной также как «Вечный свет». Это старейшая синагога столицы Крыма и объект культурного наследия регионального значения. Здание было построено в 1895 году. В 1930 году синагогу передали под общественную столовую, а затем – под почтово-телеграфное отделение. К началу 1990-х годов здание пришло в негодность.
Планируется, что к марту 2027 года реставрационные работы будут полностью завершены. После реставрации в синагоге планируют создать большой молитвенный зал и два балкона, а на территории – построить административное здание.
ВЕРНУТЬ ПАНТИКАПЕЙ
Керчь готовится к амбициозному проекту – реконструкции древнего Пантикапея на горе Митридат. Работы обещают завершить к 2030 году.
– Город понёс серьёзные потери в исторической застройке в годы Великой Отечественной войны. После освобождения здесь оставалось всего несколько десятков жителей. Восстановление Пантикапея станет важным вкладом в сохранение культурного наследия полуострова, – отметил депутат Госсовета Крыма Олег Кришталь.
Параллельно в Керчи реставрируют здание женской Романовской гимназии XIX века. Здесь откроют музей боевой славы города-героя. Работы идут по технологии фламандской кладки – историческую конструкцию разбирают по спирали, чтобы затем восстановить. Объект имеет федеральный статус, поэтому каждый камень проходит проверку.
– Завершить работы планируем в 2027 году. После реконструкции здание станет музеем, где будет представлена боевая слава Керчи – от античности до современности. Это десятки тысяч музейных предметов. Также предусмотрены конференц-зал, библиотека и база данных военнослужащих Великой Отечественной войны, – сообщила директор Дирекции по централизованному обслуживанию и развитию учреждений сферы культуры Наталья Коротаева.
Изначально реставрация оценивалась в 400 млн рублей, однако позже сумма выросла в два раза.
РЕМОНТНЫЕ ДАЛИ
В Судакской крепости готовят к реставрации церковь с аркадой XIV века. Здание за свою историю было и мечетью, и христианским храмом.
– Здесь необходимы внутренняя штукатурка, новые окна, электрика, гидроизоляция кровли, консервация фресок и замена дверных проёмов. Хочется, чтобы работы были выполнены максимально качественно, – подчеркнула директор музея-заповедника «Судакская крепость» Светлана Емец.
Стоимость проектных работ – более 6,2 млн рублей. Завершить их планируют к декабрю 2026 года.
Близится к завершению реставрация дачи Стамболи в Феодосии, однако сроки сдвинулись из-за выявленных повреждений.
– Были обнаружены значительные дефекты несущих конструкций, потребовались корректировка проектной документации и проведение противоаварийных мероприятий. Уже выполнены укрепление фундамента, реставрация грота, павильона, мраморных элементов, модернизация инженерных систем, – сообщил председатель Совмина Крыма Юрий Гоцанюк.
ЦИФРЫ
· Сегодня в Крыму 430 объектов культурного наследия федерального значения, более 2000 – регионального. Около 300 из них находятся в неудовлетворительном состоянии.
· С 2014 по 2025 год отреставрированы и капитально отремонтированы 203 объекта. Общий объём финансирования – 7,6 млрд рублей.
С начала 2025 года в реестр внесены 118 объектов федерального и регионального значения. Ещё 79 пополнили перечень вновь выявленных. Среди них– дом купца Франческо в Керчи и памятный знак лётчику Фёдору Герасимову в Крымском природном заповеднике, а также древнее святилище на скалах Алигоры и Каралезская оборонительная стена в Бахчисарайском районе.
НОВЫЙ СТАРЫЙ КВАРТАЛ
В Симферополе планируют создать музейно-храмовый комплекс «Квартал Святителя Луки». Проект предполагает стилизацию под исторические периоды развития города.
– Будут построены объекты размещения и коммерческие объекты. Всё это будет стилизовано под определённые периоды нашей истории. К 1 апреля уже будет ясно, что необходимо сделать, – заявил глава Крыма Сергей Аксёнов.
Проект реализуют с привлечением внебюджетных средств.
Диана МАСЛОВА.
Подписывайтесь на нас в MAX, Дзен, Телеграм, ВК и ОК.
Связаться с нашей редакцией, подписаться на "Крымскую газету", "Крымский журнал" или заказать рекламу можно чат-боте "Крымской газеты".
