Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос вчетверо и достиг 1,3–1,4 трлн руб., показало исследование НКР, «Дом. РФ» и ЕРЗ. Доля этого инструмента в общем портфеле договоров долевого участия (ДДУ) в среднем за 2025 год достигла 16% против 7,4% в 2022 году.
Типичный первоначальный взнос по рассрочке составляет около 30%, а срок — чаще всего до одного года. В условиях высоких ставок покупки в рассрочку стали популярны у тех, кто впоследствии хочет взять ипотеку или получить деньги от продажи старой квартиры или из других источников. Застройщикам инструмент позволял поддерживать продажи в период заградительных ставок по рыночной ипотеке.
За четыре года рассрочка стала одним из ключевых способов оплаты жилья в России: ее предлагают более 90% застройщиков, показал опрос. В трех регионах ее доля превышает 25% — в Крыму, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, отмечается в исследовании.
Какие риски у такого способа продаж жилья и что будет с распространением рассрочки дальше — в материале РБК.
