Администрацией Сакского района Республики Крым продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них, согласно Федеральному закону от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
Вышеуказанный закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.
Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года.
Сведения о таких правах уже были учтены в Бюро технической инвентаризации (далее – БТИ) или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями.
В указанных случаях право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным, даже при отсутствии сведений о его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Однако, в связи с отсутствием сведений в ЕГРН о правах на объекты капитального строительства и земельные участки могут возникнуть проблемы, а именно:
- невозможно внесение отметки о государственной регистрации права без личного участия правообладателя;
- отсутствие регистрации в ЕГРН делает невозможным распоряжение имуществом (продажа, дарение и др.);
- могут возникнуть сложности с получением компенсации по страховому случаю;
- могут возникнуть вопросы при уточнении границ земельного участка, а также при подготовке технического плана на уточненный объект недвижимости.
- объект будет отсутствовать в личном кабинете государственных услуг, и вы не сможете заказать по нему бесплатную выписку из ЕГРН.
Для регистрации своего права необходимо обратиться в любой офис приема документов многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ) или подать заявление через личный кабинет Росреестра.
Также по вопросам регистрации прав собственности на ранее учтенные объекты недвижимости и земельные участки можно обращаться в отдел имущественных отношений администрации Сакского района по адресу: г. Саки, ул. Ленина, 15, каб. 7, либо по телефону:
За государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость государственная пошлина НЕ ВЗИМАЕТСЯ.
ВАЖНО! Государственная регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе таким популярным в настоящее время способом защиты от мошеннических действий, как подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Информацию можно получить по телефону : +7 (978) 970-76-01
