Эксперт по недвижимости Павел Полежаев беседе с «АиФ-Крым» рассказал, что реальные цены чаще всего ниже рекламных.
«Собственники, которые приняли решение продать свою недвижимость, выставляют цены, ориентируясь на данные на популярных интернет-площадках, не учитывая, что реальные стоимости сделок могут быть гораздо ниже, а цель и сроки продажи у всех разные», — сказал он.
Эксперт отметил, что с началом курортного сезона в приморских городах и районах недвижимость дорожает. Быстрее всего растут цена на земельные участки. При этом на ЮБК довольно мало осталось участков, которые отвечают большинству требований покупателей: ровность, удобное расположение, наличие дорог, инфраструктуры и коммуникаций. Люди, которые когда-то покупали землю с целью перепродажи, пользуются возможностью реализовать ее как можно дороже. В Ялте, например, хороший участок без коммуникаций может стоить от миллиона до полутора миллионов рублей за сотку и выше.«Более интересные варианты — это все, что левее Алушты, по направлению к Судаку, — отметил Павел Полежаев. — Я имею в виду соотношение бюджетности и привлекательности. Покупателей привлекает в тех локациях близость моря, гор и лесов. Стоимость участков здесь варьируется в среднем от 300 до 500 тысяч за сотку, при этом есть и более доступные лоты от 150 тысяч за одну сотку земли», — отметил Полежаев.В западном Крыму — Евпатории и дальше — цены начинаются от 500 тысяч рублей за сотку. Речь идет об участках с относительно развитой инфраструктурой и близостью к морю. Чем ближе береговая линия, инфраструктура и коммуникации, тем дороже земля. Цена доходит до миллиона за сотку и выше.
