Юридическим лицам: подача документов в Росреестр — только в электронном виде
Напоминаю представителям бизнеса о важных требованиях при подаче документов для государственного кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.
Государственный кадастровый учёт и регистрация прав — обязательные процедуры при оформлении сделок с недвижимостью. Ошибки в документах могут привести к приостановке рассмотрения заявления и увеличению сроков оформления.
Что важно учитывать?
Юридические лица подают заявления и необходимые документы только в электронном виде, за исключением случаев, если стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой подлежит государственной регистрации право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов). Такое требование установлено Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Все электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных лиц.
Документы принимаются только в установленных форматах (XML, PDF/A, PDF, RTF). Несоответствие формата может стать основанием для отказа в приёме документов.
Не допускается одновременное использование собственноручной подписи и электронной подписи в одном документе. Для государственной регистрации представляется единый электронный документ, подписанный УКЭП.
Перед отправкой документов рекомендую обязательно проверить корректность электронной подписи и подписанных файлов. Это позволит избежать технических ошибок и сократить сроки рассмотрения заявления.
#ДобрыняЕА #ВажноЗнать
