Администрация Ленинского района Республики Крым сообщает о принятии решения о подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки Батальненского, Белинского, Глазовского, Кировского, Приозерновского сельских поселений Ленинского района Республики Крым (далее – Проекты) в соответствии с постановлением от 19.06.2026 №324.
Задачи разработки Проектов:
1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в части:
1.1. Корректировка границ территориальной зоны объектов специального назначения СП-03-3 с учетом местоположения существующих объектов специального назначения.
1.2. Приведение градостроительных регламентов в соответствие с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым, утвержденными постановлением Совета министров Республики Крым от 26.04.2016 № 171 (в редакции от 14.11.2025 № 755).
1.3. Приведение в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, градостроительных регламентов территориальных зон: размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения IV-V класса опасности П-03 (зоны 1-2); размещения объектов отдыха, туризма и рекреации Р-02 (зоны 1-5); зеленых насаждений специального назначения СП-04 (зоны 1-6).
1.4. Актуализация градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков «хранение автотранспорта» (код 2.7.1), «служебные гаражи» (код 4.9), «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) в соответствии с пунктом 1.8 Поручения Главы Республики Крым от 26.05.2026 №1/01-32/2385.
2. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в части:
2.1. Установление в градостроительных регламентах территориальных зон застройки индивидуальными жилыми домами Ж-01 (зоны 1-12) и застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами Ж-05 (зоны 1-4) максимальных размеров предоставляемых гражданам земельных участков с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) - 0,15 га.
2.2. Приведение градостроительных регламентов в соответствие с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым, утвержденными постановлением Совета министров Республики Крым от 26.04.2016 № 171 (в редакции от 14.11.2025 № 755).
2.3. Приведение в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, градостроительных регламентов территориальных зон: размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения IV-V класса опасности П-03 (зона 1); размещения объектов отдыха, туризма и рекреации Р-02 (зоны 1-25); зеленых насаждений специального назначения СП-04 (зоны 1-9).
2.4. Уточнение в соответствии с письмом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 24.02.2026 №2042/10.4-09 в части отображения установленных зон санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории Белинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.
2.5. Актуализация градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков «хранение автотранспорта» (код 2.7.1), «служебные гаражи» (код 4.9), «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) в соответствии с пунктом 1.8 Поручения Главы Республики Крым от 26.05.2026 №1/01-32/2385.
3. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в части:
3.1. Приведение градостроительных регламентов в соответствие с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым, утвержденными постановлением Совета министров Республики Крым от 26.04.2016 № 171 (в редакции от 14.11.2025 № 755).
3.2. Приведение в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, градостроительных регламентов территориальных зон: размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения IV-V класса опасности П-03 (зоны 1-3); размещения объектов отдыха, туризма и рекреации Р-02 (зоны 1-14); зеленых насаждений специального назначения СП-04 (зоны 1-6).
3.3. Уточнение в соответствии с письмом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 24.02.2026 №2042/10.4-09 в части отображения установленных зон санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.
3.4. Актуализация градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков «хранение автотранспорта» (код 2.7.1), «служебные гаражи» (код 4.9), «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) в соответствии с пунктом 1.8 Поручения Главы Республики Крым от 26.05.2026 №1/01-32/2385.
4. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в части:
4.1. Исключение территориальной зоны размещения объектов водного транспорта Т-05-1.
4.2. Корректировка границ территориальной зоны объектов специального назначения СП-03-1 в соответствии с границей муниципального образования с реестровым номером 90:00-3.13.
4.3. Установление территориальной зоны размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса опасности СХ-05, примыкающей к юго-западной границе с. Вулкановка.
4.4. Приведение градостроительных регламентов в соответствие с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым, утвержденными постановлением Совета министров Республики Крым от 26.04.2016 № 171 (в редакции от 14.11.2025 № 755).
4.5. Приведение в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, градостроительных регламентов территориальных зон зеленых насаждений специального назначения СП-04 (зоны 1-2).
4.5. Актуализация градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков «хранение автотранспорта» (код 2.7.1), «служебные гаражи» (код 4.9), «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) в соответствии с пунктом 1.8 Поручения Главы Республики Крым от 26.05.2026 №1/01-32/2385.
5. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в части:
5.1. Приведение градостроительных регламентов в соответствие с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым, утвержденными постановлением Совета министров Республики Крым от 26.04.2016 № 171 (в редакции от 14.11.2025 № 755).
5.2. Приведение в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, градостроительных регламентов территориальных зон: размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения IV-V класса опасности П-03 (зоны 1-2); зеленых насаждений специального назначения СП-04 (зоны 1-2), размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса опасности СХ-05 (зоны 1-5).
5.3. Уточнение в соответствии с письмом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 24.02.2026 №2042/10.4-09 в части отображения установленных зон санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории Приозерновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.
5.4. Актуализация градостроительных регламентов видов разрешенного использования земельных участков «хранение автотранспорта» (код 2.7.1), «служебные гаражи» (код 4.9), «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) в соответствии с пунктом 1.8 Поручения Главы Республики Крым от 26.05.2026 №1/01-32/2385.
6. В рамках работ по внесению изменений в правила землепользования и застройки Батальненского, Белинского, Глазовского, Кировского, Приозерновского сельских поселений Ленинского района Республики Крым сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон, содержащихся в правилах землепользования и застройки, привести в соответствие содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов и территориальных зон, которые были изменены в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.
Мероприятия по подготовке Проектов осуществляются Комиссией по подготовке проектов Правил землепользования и застройки сельских поселений Ленинского района Республики Крым, утвержденной постановлением Администрации Ленинского района Республики Крым от 08.09.2017 №990.
Порядок и сроки проведения работ, состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки сельских поселений Ленинского района Республики Крым определены постановлением Администрации Ленинского района Республики Крым от 08.09.2017 №990 (размещены на официальном сайте Администрации Ленинского района Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по ссылке: https://lenino.rk.gov.ru/structure/0607c197-7780-43e6-aa09-be7cba1807c6).
Заинтересованные лица могут направлять свои предложения и замечания по Проектам в письменном виде на имя Главы Администрации Ленинского района Республики Крым Крутькова Игоря Владимировича, по адресу: Республика Крым, Ленинский район, пгт Ленино, ул.Пушкина, 22.
