В РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ ОБСУДИЛИ ВОПРОСЫ КАПИТАЛИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ РЕГИОНА
В Совете министров Республики Крым состоялось межведомственное совещание с участием рабочей группы Росреестра и публично-правовой компании «Роскадастр», возглавляемой заместителем руководителя Росреестра Максимом Смирновым. В работе приняли участие заместители председателя Совета министров РК Анна Анюхина и Ирина Кивико, председатель комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня, руководитель Управления Росреестра по Республике Крым Инна Смаль, директор крымского филиала ППК «Роскадастр» Алексей Рогов, руководители и специалисты различных министерств и ведомств.
Участники встречи обсудили ход реализации Комплексного плана мероприятий (дорожной карты) по оптимизации государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и повышению капитализации на территории Республики Крым на 2026-2030 годы.
«Наша основная задача вместе с имущественным блоком администраций субъектов видится в повышении капитализации регионов, это новый драйвер развития экономики всей страны. Ее цель — показать, сколько стоит недвижимость в субъектах для привлечения инвестиций и понимания реальной стоимости активов, для прозрачного и справедливого налогообложения. Проект реализуется в рамках «дорожной карты», которую мы подписали и, соответственно, направлен на такие мероприятия, как полный и точный реестр, кадастровая оценка, анализ экономических последствий, контрольная (надзорная) деятельность, внедрение НСПД, а также выявление земель, пригодных для вовлечения в оборот», — уточнил Максим Смирнов.
Он отметил, что в рамках поручения Президента России ведется работа по наполнению реестра границ, данные о которых вносят специалисты публично-правовой компании «Роскадастр» (https://vk.com/roskadastrcrimea). В настоящее время в Республике Крым внесены границы 718 населенных пунктов (70,4%) и почти 13 000 границ территориальных зон (81,4%). Активно снижается количество объектов без зарегистрированных прав: если в начале 2022 года число таких объектов в ЕГРН превышало 1,7 млн., то сейчас их осталось около 600 тысяч. Продолжается работа по установлению границ земельных участков всех форм собственности и внесению соответствующих сведений в реестр. На данный момент только 20,1% земельных участков (более 237 000) не имеют установленных границ в ЕГРН.
Максим Смирнов также напомнил, что в России формируется Банк Земли, в рамках данного процесса выявляются земельные участки и территории, пригодные для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства. Плановый показатель для Крыма к 2030 году – выявить 8,64 тысяч гектаров — уже выполнен на 10%.
Не обошли стороной на совещании тему контроля за использованием и охраной земель в Крыму, в частности, муниципального земельного надзора, координатором которого в России выступает Росреестр. Специалисты обсудили проблемные вопросы и вызовы в данной сфере. Заместитель председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина обратила внимание коллег на проблемы нецелевого использования участков ИЖС под рекреацию в приморских населенных пунктах и факты незаконной застройки сельхозземель (https://vk.com/wall-78180579_6765). Вице-премьер Крыма предложила рассмотреть вопрос поиска упрощенных мер по привлечению нарушителей земельного законодательства к административной ответственности.
Финальным аспектом встречи стал вопрос информационного взаимодействия ФГИС ЕГРН НСПД с региональными информационными системами.
