Росреестр письмом от 01.06.2026 № 14-5849-ЛЛ/26 разъясняет как разделить помещения, расположенные в многоквартирном доме
Сообщается, что образование новых помещений в результате раздела исходного помещения в многоквартирном доме:
в случае отсутствия необходимости проведения строительных работ осуществляется на основании решения собственника исходного помещения о разделе и технического плана (с учетом положений статей 24, 41 и 71 Закона "О государственной регистрации недвижимости");
в случае необходимости проведения строительных работ осуществляется на основании акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме, и технического плана (с учетом положений статей 19, 24, 40 Закона "О государственной регистрации недвижимости" и статьи 25 ЖК РФ).
При этом образуемое нежилое помещение в здании или сооружении должно быть обособлено от других помещений и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота.
