Среда, 30 сентября. «Крым 24».
Покупатели новостроек часто сталкиваются с предложением семейной ипотеки под 2,5–3,5% годовых, тогда как обычная ставка обычно составляет около 6%. Такой процент появляется за счет дополнительного субсидирования: застройщик договаривается с банком и оплачивает снижение ставки для покупателя. Об этом рассказала специалист по недвижимости Оксана Нестеренко, передает телеканал «Краснодар».
Она отметила, что нужно тщательно сравнивать условия разных предложений. Несмотря на заманчиво низкие проценты, общая стоимость приобретаемого жилья может оказаться выше, поэтому важно учитывать все факторы, включая первоначальный взнос, ежемесячные платежи и общую переплату по кредиту.
Иногда застройщики проводят специальные акции, когда они полностью покрывают расходы на субсидирование ставок и не повышают цены на недвижимость. В таких случаях покупатели получают дополнительную выгоду.
«Когда пишут «ставка 3,5% в подарок», это значит, что застройщик на какой-то период запустил акцию, где он за свой счет купил у банка такую ставку и при этом не завысил стоимость недвижимости. А иногда бывает, что еще и сделал скидку», — пояснила Нестеренко.
Специалист рекомендует внимательно изучать условия ипотечных программ и выбирать те варианты, которые действительно обеспечивают наибольшую экономию.
Картинка сгенерирована ИИ
