В Симферополе у семьи отобрали квартиру за огромные долги по коммуналке

Жители Симферополя за долги по коммунальным услугам лишились трехкомнатной квартиры. Как рассказала КП-Крым юрист по гражданским, семейным и жилищных делам Юлия Сухорук, вступая в наследство, родственники обнаружили долг по коммуналке в наследуемой квартире в размере 800 тысяч рублей. Но даже вскладчину погасить его не смогли.

- Наследников было несколько, но только один из них готов был частично погасить долг. Договориться с остальными у него не получилось. Они не захотели. В итоге квартира на Маршала Жукова перешла в собственность муниципалитета, - рассказала юрист.

Выселение из квартиры, по словам юриста, это крайняя мера, к которой прибегают, когда все остальные рычаги влияния на должника исчерпаны. Закон позволяет это сделать, хотя и с определенными оговорками – единственное жилье отобрать не могут. Сначала неплательщика ждут другие меры воздействия: начисление пени, отключение услуг («умные» счетчики позволяют это делать удаленно), блокировка банковских карт, запрет на выезд за границу и удержание долга с зарплаты.

Выселить должника могут из муниципального жилья. Если оно не приватизировано и предоставлено по договору муниципального найма, неплательщика переселят в квартиру поменьше, как правило, в общежитие из расчета 11 кв. метров на человека.

Но и собственникам приватизированной недвижимости следует держать ухо востро:

- В случае, если это один владелец, и площадь жилья превышает установленные нормы, судебные приставы могут помочь ему эту квартиру продать. Тогда человек приобретает жилье поменьше, а оставшуюся сумму направляет на погашение долга, - пояснила Сухорук.

Решение о взыскании долга или аресте квартиры выносит суд. При этом минимальной суммы долга по ЖКУ, из-за которой могут изъять квартиру, нет. На практике за небольшие суммы прибегают к другим механизмам. Как правило, даже когда дело уже находится в суде, у должника есть возможность погасить долг, заключив с ресурсоснабжающей организацией мирное соглашение.

Юрист советует не только оплачивать коммуналку вовремя и не накапливать долги, но и следить за тем, чтобы предоставляющие коммунальные услуги компании вовремя производили перерасчет. В Крыму, по ее словам, нередки случаи, когда именно по вине коммунальников потребителям, уже оплатившим по счетам, эта же сумма выставляется повторно.