Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома
Взносы на капремонт используются для определённых и установленных законодательством видов работ. Рассказываем, что предусмотрено и как этот перечень может отличаться в разных регионах.
Жилищный кодекс РФ по умолчанию предусматривает шесть видов работ, которые оплачиваются из фонда капремонта:
- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
- Ремонт, замена и модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
- Ремонт крыши.
- Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу.
- Ремонт фасада.
- Ремонт фундамента.
Состав работ внутри каждого вида определяет нормативный акт региона с учётом методических рекомендаций Минстроя.
Вместе с тем субъекты могут расширять перечень таких услуг. В качестве примеров увеличенного списка работ названы утепление фасада, переустройство невентилируемой крыши, установка общедомовых приборов учёта, а также автоматизированных систем учёта ресурсов. Допускаются и другие работы, поэтому в разных регионах перечень отличается. К примеру, есть субъекты, в которых по капремонту делается до 20 видов разных работ.
Узнать, какие работы запланированы в вашем доме, можно в региональной программе капремонта на портале «ГИС ЖКХ». Там же указаны и сроки капремонта, которые в ряде случаев можно пересмотреть. Так, если деньги дома копятся на счёте регионального оператора, для корректировки этих сроков можно провести техническое обследование дома. Для этого необходимо провести собрание собственников по этому поводу. Удобнее всего это сделать через приложение «Госуслуги Дом».
Скачивайте приложение и держите информацию о доме под рукой.
