Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Крым Светлана Лужецкая информирует субъектов предпринимательской деятельности о том, что принятыми поправками в Налоговый кодекс Российской Федерации (далее — НК РФ) предусмотрено повышение государственных пошлин по сделкам с недвижимым имуществом.
С 1 января 2025 года в соответствии с положениями статей ст. 333.26 и ст. 333.33 НК РФ корректируется механизм уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости.
Фиксированные размеры госпошлины для физических лиц составят 4000 руб., для организаций - 44 000 руб., в случаях, если речь идет об объекте недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 млн руб. (для физических лиц) и 22 млн руб. (для организаций).
В случае превышения указанной стоимости объектов недвижимости, размер пошлин составит:
- для физлиц - 0,02% кадастровой стоимости этого объекта, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на данный объект недвижимости, и не более 500 000 руб.;
- для организаций - 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн руб.
Кроме того, увеличатся в два раза размеры госпошлин:
- за госрегистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества;
- за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества;
- за госрегистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования;
- за госрегистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН.
