В 2025 году Правительством РФ подготовлено большое количество изменений и дополнений в Жилищный Кодекс РФ, нормативно-правовые акты РФ в жилищной сфере. Некоторые поправки уже вступили в действие в текущем году, а ряд из них еще находится на рассмотрении в Государственной Думе и Совете Федерации Федерального Собрания РФ.
31 октября 2025 года планируем принять участие в заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, в рамках которого состоится рассмотрение вопросов на тему: «О формировании системы технического учета жилищного фонда: практика реализации в субъектах Российской Федерации законодательных новаций». Планируется обсудить вопросы реализации положений, установленных Федеральным законом от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», а также вступающего в силу с 1 марта 2026 года Федерального закона от 24 июня 2025 года № 180-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Совместно с министерством ЖКХ РК в преддверии предстоящего мероприятия проанализировали имеющуюся практику в данной сфере и обсудили возможные трудности в реализации законодательных новаций, необходимость дополнительного регулирования и совершенствования законодательства в данной области.
Основной задачей в этом направлении является создание эффективного механизма государственного технического учёта жилищного фонда, в том числе позволяющего формировать достоверную информацию о составе жилищного фонда, его состоянии, уровне благоустройства и изменении этих показателей. От правильного и своевременного решения поставленной задачи зависит своевременность проведения капитального ремонта общего имущества МКД, либо признание их аварийности.
В формировании достоверных сведений для государственного технического учета будут участвовать застройщики, УО, ТСЖ, кооперативы, а также некоторые ведомства, которые будут вносить в ГИС ЖКХ информацию, из которой сформируются электронные паспорта на каждый многоквартирный и индивидуальный жилой дом.
