RT обнаружил в Германии недвижимость стоимостью €1,5 млн, принадлежащую семье друга и бывшего помощника Зеленского Сергея Шефира. Апартаменты в клубном доме в Дрездене были оформлены через офшор его брата и одного из основателей «Квартала 95» — Бориса Шефира. Это подтверждается данными реестра юрлиц Германии и Кипра, а также российским адвокатом, который оформлял сделки с недвижимостью в Дрездене. По его словам, реальными пользователями апартаментов могут быть Зеленский и его семья.
Как следует из реестров юрлиц, недвижимость в Германии покупалась Шефирами через несколько офшорных компаний. Одна из них — кипрская Triapos Ltd, на которую была оформлена квартира Шефиров в Крыму стоимостью $471 тыс., — не позднее 2018 года получила кредит на $3,7 млн от белизского офшора SHB на покупку недвижимости. При этом Борис Шефир числится секретарём в компании Triapos, и белизская SHB также принадлежит ему. Последняя получала доходы от кинофраншизы «Квартала 95».
Часть суммы от этого кредита в $3,7 млн в том же 2018 году Triapos передала двум немецким компаниям — Shef GmbH & Co. KG и Shef Line GmbH. Обе также контролируются Борисом Шефиром и его женой Еленой.
- Скан-копия перечня владельцев немецкой компании Shef Line GmbH. Источник: коммерческий реестр Германии. Скриншот: RT.
Покупка и продажа недвижимости — единственный вид деятельности Shef Line Gmbh, указывается в документах. В 2019 году эта фирма провела сделку по покупке одного или нескольких объектов недвижимости в Дрездене на сумму €1,5 млн.
Тайна клубного дома
Немецкий реестр недвижимости закрыт от публики, точные суммы сделок и собственники видны только местным адвокатам и нотариусам. Поэтому вывод RT складывается из фактов передачи средств между фирмами в те годы, а также из данных российского адвоката, который до введения санкций помогал россиянам оформлять сделки с недвижимостью в Европе, в частности в Дрездене.
- Инфографика: RT
О покупке недвижимости Шефирами в Дрездене адвокат рассказал RT на условиях анонимности. Что именно за объект был куплен, адвокат документально подтвердить не может, но совокупность факторов, по его словам, указывает на Глацисштрассе, дом 1.
Также на russian.rt.com Станьте воры в ближний круг: что известно о «кошельке Зеленского» Гмырине и его компаниях за рубежомПо этому адресу находится клубный дом. Он был сдан в эксплуатацию как раз в 2018—2019 годах. В комплексе два корпуса — Vorderhaus и Gartenhaus — с 22 апартаментами. По данным адвоката, в 2019 году сдавшая в эксплуатацию комплекс строительная фирма Gamma Immobilien получила €1,5 млн. Собеседник RT не знает, кто именно перевёл застройщику деньги, но эта сумма идентична той, что была переведена Шефирами через их компании. За такие деньги, по словам адвоката, тогда можно было купить примерно три квартиры площадью от 80 до 120 кв. м.
То, что деньги переводили именно Шефиры, косвенно подтверждается и тем, что офис их компании Shef Line находится там же, в Дрездене, через дорогу от клубного дома — на Глацисштрассе, 4.
В интересах Зеленского
Примечательно, что это единственный жилой дом в этой части Дрездена, который карты Google скрыли со спутниковых снимков путём размытия изображения. Обычно так делают с военными или со стратегическими объектами.
- Панорамы улиц Google. Слева — офис фирмы Шефира, справа — клубный дом, где он, предположительно, купил квартиру. Скриншот: RT
«Не представляю, зачем так делать, если в этом доме живут обычные люди, пусть даже очень обеспеченный бизнесмен Шефир, — отметил адвокат в беседе с RT. — Если бы там жила непростая семья, например семья президента Украины, особенно во время продолжающихся военных действий, скрыть эту квартиру с карт было бы очень логичным шагом».
Собеседник RT не исключает, что апартаментами мог пользоваться Зеленский:
«Учитывая доверительные, дружеские отношения Шефиров и Зеленского, реальными пользователями дома могут быть президент Украины и его семья. Тем более что в Германии существует под это отдельный конструкт — право пользования без перехода права собственности».
По его словам, такая схема, если она действительно применялась, позволила бы Зеленскому легально никогда не отражать эту квартиру в декларациях.
Как рассказывал RT, Сергей Шефир очень близок к Зеленскому: ему принадлежит идея комедийного шоу с Зеленским в главной роли, он сделал Зеленского популярным комиком. После избрания президентом Зеленский в 2019 году переписал на Сергея или Бориса Шефира свою долю в офшоре Maltex Multicapital Corp, куда стекались все доходы от кинофраншиз. А Шефир устно пообещал выплачивать президенту его процент, поскольку по закону официально сделать это было нельзя.
«(Президент. — RT) отдал кому-то свою долю, — прямо заявлял Сергей Шефир в интервью СМИ. — Может, мне, может, Борису. Это неважно, потому что ни я, ни Борис его точно не подставим и не подведём».
Также на russian.rt.com «Обманывал своих избирателей»: «борец с коррупцией» Зеленский получил через офшоры $8,6 млн незадекларированных средствШефиры и потом демонстрировали преданность своему другу Зеленскому, пользуясь аналогичной схемой. Как писал RT, за несколько недель до начала СВО сын Сергея Шефира Никита купил две квартиры в Праге на сумму $2 млн. Одна из них, по мнению экспертов, может быть отдана в пользование семье Зеленского — как страховочный вариант на случай необходимости бежать из страны.
В 2026 году у семьи Шефир начались проблемы по линии Национального антикоррупционного бюро Украины, расследующего должностные преступления. Имя Сергея Шефира всплыло в украинских СМИ в так называемом деле о конвертах — во вскрытых НАБУ предполагаемых случаях передачи денег депутатам Верховной рады за «правильное» голосование. По данным СМИ, один из фигурантов дела — депутат Юрий Кисель — считается приближённым к окружению президента и семье Шефир.
