Две строительные площадки под будущие новые жилые дома в четвертом микрорайоне (улица 60 лет образования СССР) 7 октября осмотрели глава муниципалитета Галина Огнева, глава горадминистрации Игорь Сотов и его заместитель Юрий Лабушкин. Как отмечали алуштинские руководители, в ближайшие три года здесь появятся современные многоэтажки, школа и все сопутствующая жилому микрорайону инфраструктура.
— В связи с отсутствием Генерального плана Алушты, здесь расположены сейчас единственные участки земли под застройку, — сказала Галина Огнева. – А поскольку очень большая очередность на получение квартир, мы и решили, не задерживая, начать здесь строительство.
Как отметил Юрий Лабушкин, здесь будет построено порядка 40-50 тыс. кв. метров жилья, из которых 10 тыс. – по квоте национальной программы «Жилье для российской семьи» по цене 35 тыс. руб. за кв. метр.
— Размер будущей строительной площадки 6,4 гектара, она находится в пределах городской черты. Здесь мы имеем сейчас право, без Генплана, размещать дома для заселения алуштинцев, — рассказал Ю. Лабушкин. – Два гектара земли будет отдано под строительство школы на 800 учащихся, а 4,5 гектара – для жилья. Данная площадка 27 августа была официально выставлена на аукцион, согласно решению сессии горсовета, и 28 августа аукцион состоялся. Кроме десяти тысяч квадратных метров по программе, остальные будут выставлены на свободную продажу.
В обязанности подрядной организации, инвестора-застройщика, который выиграл тендер на строительство, по словам замглавы горадминистрации, входит также обеспечение всех инженерных коммуникаций по линии «Крымэнерго», «Крымтеплокоммунэнерго», «Вода Крыма», подвод всех сетей на данный объект. Строительство ориентировочно рассчитано на три года. Инвестор-застройщик в ближайшее время должен вынести на рассмотрение Градостроительного совета города генплан застройки данного участка. Согласно законодательству Российской Федерации, будут проведены общественные слушания по данному вопросу, в которых примут участие все желающие алуштинцы. Проекты также будут рассмотрены на Градостроительном совете Республики Крым. По мнению специалистов, площадка для строительства здесь идеальная, на ней вполне осуществим незамедлительный подвод всех необходимых коммуникаций.
— Сейчас министерством строительства РК определены ориентировочные цены по Крыму на квадратный метр жилья, — добавляет Юрий Лабушкин. – Это от 70 до 80 тысяч рублей. Повторюсь, что по программе «Жилье для российской семьи» цена будет составлять 35 тысяч рублей за квадратный метр. Уже более шестисот человек стоят на очереди для участия в программе. Очередь была сформирована, помимо алуштинцев, вошедших в нее, инвестор включит и ветеранов войны, прежде всего участников боевых действий (четырех человек). Это – актуальный вопрос, который контролируют Правительство Российской Федерации и Республики Крым.
В этот же день руководители муниципалитета и горадминистрации осмотрели и другую строительную площадку в 30 соток, расположенную чуть ниже, в этом же микрорайоне. Она предназначена под строительство жилого дома для переселения 26 семей, в т.ч. и из «красной шапочки» (как в народе называют дом по ул. Юбилейной), где несколько лет назад произошел взрыв.
Сейчас на этой стройплощадке ведутся геодезические изыскания, уже получены все технические условия от энергоснабжающих организаций и ведутся работы по выносу существующих здесь инженерных сетей для застройки. Здесь будет построен двухсекционный девятиэтажный дом, одна из секций которого будет предоставлена специально для людей, переселяемых сюда из аварийного жилья.
После того, как будет разработан и утвержден Генплан Алушты, отметил Ю. Лабушкин, высвободятся большие земельные площади под дальнейшее строительство, согласно графику производства работ, – это рассчитано на перспективу развития города.
Виктор УРАЛОВ
