В мае квартиры на первичном рынке подорожали на 0,5%.
По данным экспертов «ЦИАН», в среднем квартиры в новостройках в крупных городах РФ в этом месяце подорожали на 0,5% — до 165 000 руб. за квадратный метр.
Отмечается, что рост цен замедляется уже пятый месяц подряд. Динамика в большинстве больших городов — прирост меньше одного процента. Но есть и исключения. В Омске в мае цены на первичку выросли на 3,4%, в Ленинградской области — на 2,5% и в Москве — на 2,2%. Есть и города, где стоимость жилья снизилась. Больше всего опустили ценник застройщики в Нижнем Новгороде — на 4,1%, в Ярославле — на 1,3% и в Томске — на 1%.
В годовом выражении квартиры в новостройках подорожали на 12%. Самый резкий скачок цен зафиксировали в Севастополе (+42%), Челябинске (+ 25%) и Воронеже (+24%).
Вчера Центробанк опубликовал «Обзор финансовой стабильности» за четвертый квартал 2024 года и первый квартал текущего. Согласно документу, в стране выросли риски возникновения пузыря на первичном рынке недвижимости.
Регулятор отмечает, что завершение массовой льготной ипотеки и высокие ипотечные ставки позволили сократить риски возникновения пузыря в конце прошлого года. Но в первом квартале 2025-го они выросли из-за слишком быстрого роста цен на недвижимость относительно доходов россиян и стоимости аренды жилья.
По материалам: РИА Новости
