Обсудили эксперимент по легализации гостевых домов
В нем участвуют 17 регионов и федеральная территория «Сириус». Ключевой показатель эффективности – количество гостевых домов в реестре средств размещения. Прогноз Минэкономразвития – 15 тысяч домов, пока зарегистрировано чуть больше 14%. Большинство уже приняли свои законы, но в Дагестане, Ленинградской области и в ряде других регионов процесс затянулся. Лидеры по регистрации – Краснодарский край и Республика Крым.
С участниками совещания обсудили, что мешает собственникам домов максимально быстро проходить этот процесс. Выяснили, что около 20% отказов Росаккредитации связаны с земельными вопросами. А точнее, с желанием увидеть в правоустанавливающих документах на землю точное соответствие вида разрешенного использования земельного участка формулировкам закона об эксперименте и советующему Классификатору. Росреестр и Росаккредитация договорились трактовать такого рода неясности в пользу владельцев домов и выпустить разъяснения.
Формула, поддержанная всеми участниками совещания, выглядит так: если право собственности на индивидуальный жилой дом зарегистрировано на участке, предназначенном для этого, особенности вида разрешенного использования земли не будут основанием для отказа в регистрации гостевого дома в реестре средств размещения.
Еще один вопрос касается правила «один участок – один гостевой дом». В некоторых регионах типичная застройка – это основной дом, где живут хозяева, и домики для туристов. Считаю, нужно смягчить требования закона для таких случаев. Обсудим возможность внесения таких поправок с регионами и регулятором.
Говорили и о расширении географии эксперимента. Госдума рассмотрит поправки о присоединении Адыгеи, Бурятии, Астраханской и Нижегородской областей к закону о гостевых домах.
В совещании участвовали власти регионов, представители Минэкономразвития, Росреестра, Росаккредитации и депутаты Госдумы – члены Комитета по туризму.
