Эксперт по недвижимости Елена Рахимова объяснила, что рынок новостроек полуострова идет по другой траектории, чем в целом по России. Застройщики не спешат снижать цены из-за высокой себестоимости строительства.
Рахимова в эфире «Радио Крым» отметила: на рынке Крыма большая доля курортной недвижимости и инвестиционного спроса из других регионов. Несмотря на снижение спроса и рост предложения, застройщики пока не готовы снижать цены — сказываются ограниченные ресурсы и высокие затраты на строительство.
«Крым действительно идет по другой траектории», - отметила эксперт.
Ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 14%, и ее возможное снижение может сделать ипотеку доступнее, но при этом вернет на рынок отложенный спрос. В итоге, предупреждает эксперт, покупатель может получить более дешевый кредит, но более высокую цену самой квартиры.
Рахимова советует покупателям внимательно анализировать условия сделок и выбирать наиболее выгодные предложения, а не ждать резкого падения цен. Положительная динамика на рынке, по ее словам, возможна, но не стоит рассчитывать на обвал стоимости.
