Риелтор объяснила, почему не стоит ждать резкого падения цен на жильё в Крыму
Эксперт по недвижимости Елена Рахимова рассказала в эфире «Радио Крым», что рынок новостроек региона отличается от общероссийского и демонстрирует собственную динамику.
«Крым действительно идет по другой траектории. Причина в структуре самого рынка — у нас большая доля курортной недвижимости, инвестиционного спроса покупателей из других регионов, а также людей, которые приобретают недвижимость не только для постоянного проживания, но и как второй дом или инвестиционный актив», — отметила она.
По словам Рахимовой, спрос снижается, предложение растёт, но застройщики не торопятся уменьшать цены. Главная причина — высокая себестоимость строительства из-за ограниченных ресурсов и дорогой логистики.
Риелтор также напомнила, что ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 14%. Она постепенно снижается, и кредиты могут стать доступнее. Но есть нюанс: дешевая ипотека может вернуть отложенный спрос, и тогда квартиру можно будет купить с хорошей ставкой, но уже по более высокой цене.
