Воскресенье, 13 сентября. «Крым 24».
На заседании 11 сентября Центральный банк России оставил ключевую ставку неизменной на уровне 14%. Эксперты считают, что данное решение не станет определяющим фактором для рынка недвижимости, так как ипотечные кредиты продолжают оставаться дорогими, однако ситуацию частично компенсируют действующие льготные программы.
Кроме того, специалисты также отметили, что ранее предполагалось либо сохранение текущего уровня ставок, либо незначительное снижение на 0,25%, однако повышение практически исключалось. Это связано с тем, что высокая инфляция и топливный кризис сдерживают возможности для снижения ставок, объяснил эксперт Вячеслав Приймак.В
Гораздо важнее, чем сама ставка, — возможные изменения условий семейной ипотеки, которые ожидаются уже в октябре, заявил собеседник РИАМО.
Помимо этого, аналитик Сергей Гончаров охарактеризовал решение Центробанка как разумное в текущих экономических условиях. Он добавил, что стабильность ставки обеспечивает определенную уверенность участникам рынка, однако кардинально изменить ситуацию на рынке недвижимости она не сможет. Застройщики будут продолжать активно применять субсидии и рассрочку в качестве основных инструментов привлечения клиентов.
Кроме того, Гончаров подчеркнул важность комплексного подхода при оценке сделок на рынке недвижимости. Сегодняшняя конкурентоспособность проектов зависит от множества факторов, таких как размер первоначального взноса, наличие скидок, срок реализации проекта и другие условия.
Картинка сгенерирована ИИ
