Об особенностях применения юридической льготы в республике «Крымской газете» рассказала руководитель Управления Росреестра по РК Инна Смаль.
Для крымчан эта процедура весьма востребована, поскольку её действие на полуострове началось позже, чем в Российской Федерации. Такие правовые механизмы сильно упрощают порядок оформления имущества.
«Если говорить о «гаражной амнистии», то только по заявлениям, поданным органами местного самоуправления, зарегистрировано более 500 гаражей и более 500 земельных участков под ними общей площадью 19 402 кв. м. Это не считая заявлений, поданных гражданами самостоятельно. Это за весь период, и это только гаражи, есть же ещё у нас упрощённые порядки по гаражным кооперативам. Это другая история. Это исключительно по «гаражной» – 537 гаражей. По «дачной амнистии» ещё было оформлено свыше 20 тысяч объектов недвижимости. Тоже за весь период», - уточняет руководитель ведомства.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Госдума продлила "гаражную амнистию" еще на пять лет, - главное что нужно знать
Но, по ее словам, для ряда объектов есть определенные трудности.
«Если это гостевой дом, он не оформится по «гаражной амнистии». Как минимум потому, что администрация выходит на объект, потом кадастровый инженер, когда будет делать технический план, должен на себя взять ответственность и показать, что там гараж. Плюс есть ограничения по площади и по этажности. То есть я очень сомневаюсь, что у кого-то получится домик оформить в виде гаража, но это не только проблемы юга, это проблемы всей республики», - уверяет специалист.
Некоторые сложности жителям доставляют технические и реестровые ошибки, ведь гражданин порой сам не может знать, какая ошибка у него в документе.
«Разница, на самом деле, очень простая. Техническая ошибка – это ошибка, которую допустил регистратор: в адресе, в фамилии, в площади, где угодно. То есть когда в предоставленном регистратору документе указано одно, а он ошибочно внёс другое. Человеческий фактор – это нормально, мы все люди, мы все ошибаемся. Поэтому мы просим граждан относиться с пониманием, хотя, конечно, стараемся этого не допускать. Если ошибка допущена регистратором, мы её можем исправить даже без обращения гражданина в МФЦ, ему достаточно написать обращение нам. А реестровая ошибка - это ошибка, допущенная кадастровым инженером. То есть, во-первых, надо переделать технический либо межевой план, где она допущена. Во-вторых, при исправлении уплачивается госпошлина. В-третьих, так как уже идёт речь о документе-основании, который нам должны подать, это уже только через МФЦ или через «Госуслуги». И срок исправления разный», - поясняет Инна Смаль.
Также она обращает внимание, что, если пошлина уплачена в большем размере, чем предусмотрено законом, её можно вернуть. Если рассмотрение заявления прекращено гражданином, можно вернуть только половину суммы госпошлины. В случае отказа в регистрации или кадастровом учёте пошлина по Налоговому кодексу не возвращается.
«Подать заявление на возврат можно разными способами: в электронной форме, подписав его УКЭП, или в бумажном виде, почтовым отправлением. Или принести по адресу Управления Росреестра по Республике Крым и оставить в ящике для корреспонденции. Срок рассмотрения до 30 дней. Вернуть деньги за госпошлину можно в течение трёх лет», - разъясняет руководитель организации.
Читайте новости Крыма первыми в нашем Telegram-канале и даже когда не работает мобильный интернет в национальном мессенджере MAX.
