Среда, 19 августа. «Крым 24».
Резкого снижения цен на жильё в Крыму ожидать не стоит, рынок республики развивается по собственной траектории, которая отличается от общероссийской динамики. Об этом в эфире «Радио Крым» заявила эксперт по недвижимости Елена Рахимова.
По ее словам, это связано со структурой спроса: в Крыму велика доля курортной недвижимости, инвестиционного спроса со стороны жителей других регионов, а также покупателей, которые приобретают жильё как второй дом или актив для вложений.
Несмотря на снижение покупательской активности и увеличение предложения, застройщики не торопятся уменьшать цены. Главная причина — высокая себестоимость строительства, обусловленная ограниченными ресурсами и значительными затратами.
Рахимова отметила, что ключевая ставка ЦБ сейчас составляет 14%, и в будущем возможно её постепенное снижение. Однако это может привести к возвращению отложенного спроса, и тогда покупатели, получив более дешёвую ипотеку, столкнутся с ростом цен на сами квартиры.
Риелтор рекомендует покупателям внимательно анализировать все условия сделок и выбирать наиболее выгодные предложения, учитывая не только процентные ставки, но и итоговую стоимость жилья.
Фото: Крым 24
