Рыночная ипотека доступна лишь пятой части семей в РФ. Рейтинг доступности возглавил ЯНАО
Рыночная ипотека в России доступна 20,2% семей. За первые 8 месяцев 2026 года банки выдали почти 577 тыс кредитов на 2,6 трлн (против 1,9 трлн годом ранее). По данным исследования РИА Новости, в 2025 году рыночную ипотеку могли позволить себе 16,1% семей, в 2024-м — 13,4%. В 2018–2023 годах показатель находился в диапазоне 25–33%.
Лидером рейтинга по доступности рыночной ипотеки на квартиру площадью 60 кв м стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где кредит могут позволить себе 55,7% семей. Далее идут ХМАО — Югра (53%), Чукотский АО (48%), Мурманская (48%) и Магаданская (45%) области, а также Ненецкий АО (42%). По оценке авторов исследования, высокие позиции северных регионов связаны с более высокими зарплатами и относительно невысокими ценами на жилье.
Замыкают рейтинг Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай — там получить ипотечный кредит могут около 5% семей. Рекордсменом по размерам ежемесячного платежа стала Москва, где взнос за «двушку» составляет в среднем 243 тыс в месяц. Это соответствует двум чистым медианным зарплатам столицы во II квартале 2026 года. В Питере средний платеж составляет 155 тыс, в Республике Алтай — 132 тыс. Еще в 4 регионах он превышает 100 тыс.
